TL;DR
三档投资：A 直接业务投资·SGD 1000 万（约 USD 740 万 / RMB 5400 万）· 5 年商业计划 + 雇佣 + 财务目标 · 申请人公司过去 1 年营业额 SGD 2 亿 / 3 年均 SGD 2 亿 + 申请人 ≥ 30% 股权；B GIP-Select 基金·SGD 2500 万（USD 1850 万 / RMB 1.35 亿）· AIP 后 6 个月内投资 · 资金从申请人本人 sole name 新加坡银行账户出；C 单一家办·设立新加坡单一家族办公室 · AUM ≥ SGD 2 亿 + SGD 5000 万部署本地许可投资类。申请费 SGD 20K（2025-05 起 · 此前 SGD 7K）。EP / PR 路径：GIP 直接授予 PR · 申请人 + 配偶 + ≤ 21 岁子女。居住要求：维持 PR 需新加坡居住或本人 / 配偶 / 直系子女在新加坡居住或工作。关键限制：① 公司行业限制（含科技 / 制造 / 服务 / 金融等许可名单）；② 排除"被动投资 / 离岸基金 / 加密"等不被认为对新加坡有实质贡献的行业；③ 申请人需积极参与·不接受挂名。家办 13O / 13U 联动：GIP C 档可与 13U 家办合并·享 0% 利得税 + AUM SGD 5000 万门槛 + 本地业务支出 SGD 200 万（2025-09 修订）。
§ 1 · 场景
合成画像 A · 55 岁科技公司创始人 + 已退出
已退出公司 · 现金 + 流动资产 USD 5000 万。希望全家真迁居新加坡 · 子女进入新加坡 ACS / SAS 等国际学校。方案：GIP B 档 SGD 2500 万投入 GIP-Select 基金（5 年锁定）+ EP（工作签证·担任家办职位）+ 5 年后申请新加坡公民。
风险：① B 档 SGD 2500 万投资可能贬值；② 取得新加坡公民需放弃中国国籍（中国国籍法 § 9）+ 注销户籍；③ 子女在新加坡接受教育后可能须服兵役（男性·新加坡国民服役 2 年）。
合成画像 B · 50 岁家族企业老板 · 家办路径
家族企业仍在国内运营 · 资产 USD 1.5 亿。希望设立新加坡 13U 家办（SGD 5000 万 AUM 起 · 现 SGD 2 亿 GIP C 门槛）。方案：GIP C 档 + 13U 家办 + 2—3 IFM 投资专业人员 + 本地业务支出 SGD 200 万 / 年。
风险：① AUM SGD 2 亿 + 本地投资 SGD 5000 万的双重锁定；② 家办税务豁免（0% 利得税）需持续合规·任何违反即取消；③ 13U 与 GIP C 协同·但 13U 单独并不给 PR · 需通过 GIP 取得。
§ 2 · doctrine 基础
GIP 法律体系
Singapore EDB Global Investor Programme Factsheet（2025-05 更新版）· 所得税法 § 13O / § 13U / § 13D · MAS Guidelines（2025-09 修订）
① GIP 申请人资格（A 档 · 商业投资者）：
- 商业背景：经营公司 ≥ 3 年
- 公司财务：申请前 1 年营业额 ≥ SGD 2 亿·过去 3 年均 ≥ SGD 2 亿
- 申请人持股 ≥ 30%（若公司私有）/ 单一最大股东
- 所属行业：EDB 许可名单（科技 / 生物医药 / 金融服务 / 物流 / 数字经济 / 制造业 / 自然资源等）
② 三档投资：
- A：投资 ≥ SGD 1000 万到新加坡新设立或现有业务（5 年商业计划 + 雇佣 + 财务目标）
- B：投资 ≥ SGD 2500 万到 GIP-Select 基金（EDB 指定基金 · 投向新加坡上市股票 / 私募 / 创投 / 房产）· AIP 后 6 个月内完成 · 资金从本人 sole name 新加坡银行账户出
- C：设立新加坡单一家族办公室· AUM ≥ SGD 2 亿 + SGD 5000 万部署本地许可投资类（含气候相关投资 + 新加坡上市股 + 本地基金等）
③ 强制要求：
- 申请人本人 + 家属必须实际在新加坡·体现"真迁居"
- 第 5 年评估：① A 档完成商业计划 / 雇佣 + 财务目标；② B 档投资仍持有；③ C 档家办仍运行 + 本地投资仍持有
- 评估通过续 PR · 不通过失去 PR
④ 13O / 13U 家办（合并应用）：
- 13O：AUM SGD 2000 万 · ≥ 2 IFM（至少 1 名独立）· 本地业务支出 ≥ SGD 50 万 / 年（2025-09 修订上调）+ 本地投资 SGD 1000 万
- 13U：AUM SGD 5000 万 · ≥ 3 IFM（至少 2 名独立）· 本地业务支出 ≥ SGD 200 万 / 年（2025-09 修订）+ 本地投资 SGD 1000 万 + 至少 25% 雇佣 / 办公 / 当地服务
- 这两个家办优惠是所得税豁免·非移民工具。但与 GIP C 档可联动
⑤ EP 联动：申请人可同时担任家办的高管 / 投资专业人员 · 申请 EP 工作签证。EP 持有人可累积新加坡居住时间 + 配偶 / 子女 DP（家属准证）。
§ 3 · 三档对比
A · 直接业务
投入新加坡新设或扩张业务·5 年商业计划 + 财务目标 + 雇佣承诺。
- 申请人本人深度参与
- 行业受限·EDB 许可名单
- 第 5 年评估业务实绩
- 适合：实业家 / 已有公司想扩展
B · GIP-Select 基金
投入 EDB 指定GIP-Select 基金·5 年锁定。
- 较被动·适合不想运营业务的 HNW
- 资金 sole name 新加坡账户出
- 第 5 年评估投资仍持有
- 适合：纯财务型投资人
C · 单一家办
设立新加坡SFO·AUM ≥ SGD 2 亿 + 部署 SGD 5000 万本地。
- 与 13O / 13U 可联动·享 0% 利得税
- 申请人可 EP + 担任 IFM
- 家办仍需持续运行 + 雇佣
- 适合：超高净值 + 长期家族传承
§ 4 · 决策点序列
资格预审
① 公司过去 3 年营业额 ≥ SGD 2 亿 + 申请人 30% 股权（A 档）；② 个人净资产 ≥ SGD 5000 万（B 档）；③ 家办 AUM SGD 2 亿（C 档）。EDB 仅受理 prima facie 合资格申请·不合规者直接退案。
提交 EOI + 完整申请
提交 Expression of Interest（EOI）→ EDB 初审 → 邀请提交完整申请。完整申请包含：商业计划 / 投资证明 / 净资产 / 资金来源（SOF）/ 家庭信息 + 申请人简历。审批 9—12 月。
AIP（原则上批准）+ 投资
AIP 后6 个月内完成投资。B 档基金投资资金必须从本人 sole name 在新加坡银行账户出·避免代付 / 借款。投资完成后取得 PR（永居）。
5 年居住 + EP 工作
取得 PR 后必须实际在新加坡居住。配偶 / 子女随附 PR · 子女在新加坡上学。5 年评估：A 档商业计划完成度 + B 档投资仍持有 + C 档家办仍运行。
5 年后续 PR 或申请公民
5 年评估通过：续 PR（再 5 年）+ 之后可申请公民。公民申请须满足累计 2—6 年 PR+ 实际居住 + 良好行为。注意：取得新加坡公民身份后自动丧失中国国籍+ 配套户籍注销。
§ 5 · 成本拆解
| 项目 | 金额 | 说明 |
|---|---|---|
| A 档投资 | SGD 10,000,000 | 新加坡业务（不可退） |
| B 档投资 | SGD 25,000,000 | GIP-Select 基金 5 年锁定 |
| C 档 AUM | SGD 200,000,000 | 家办 AUM 起步·本地 SGD 5000 万 |
| 申请费 | SGD 20,000 | 2025-05 起·不可退 |
| 律师 + 顾问费 | SGD 100,000—500,000 | 申请 + 家办设立 |
| 家办运营成本（年） | SGD 500,000—2,000,000 | 13O 50 万 / 13U 200 万 + 雇佣 / 办公 |
| 政府申请 + 体检 | SGD 5,000+ | |
| 合计（B 档 · 5 年现金流出） | SGD 25,500,000+ | 不含投资可能损失 |
§ 6 · 风险卡
新加坡 GIP 7 大风险
- 申请通过率收紧：2024 起 GIP 通过率显著下降·MOM / ICA 偏好"实际居住 + 本地经济贡献"清晰的申请人。
- B 档基金投资风险：SGD 2500 万 GIP-Select 基金 5 年锁定·实际回报不定。
- 家办合规风险：13O / 13U 申请后持续合规·任一年度 AUM / IFM / 本地业务支出未达取消免税 + 补缴。
- 子女年龄：≤ 21 岁可随附 PR · 超龄须单独申请（EP / S Pass）。CSPA 等龄护规则不适用。
- 新加坡兵役：取得 PR 男性子女须服国民服役（2 年）。家庭对此分歧大。
- 5 年评估：商业计划未完成 / 投资抽回 → PR 不续 → 全家失去身份。
- 放弃中国国籍：申请新加坡公民必须放弃原国籍·中国国籍法 § 9 自动丧失。
§ 7 · 灰色操作披露 ⚠
套路 ① · "代为运营家办 / 挂名董事"
销售常说"AUM SGD 2 亿做不到？我们有 AUM 池可以挂名"。实际：
- 13O / 13U 家办的AUM 必须是申请人 + 直系亲属实际拥有的资产·不接受挂名 / 借用
- MAS 2023 起严打"AUM 拼凑"：要求资金来源 + 控制权清晰证明
- 违规处罚：取消 13O / 13U 豁免 + 补缴税金 + 列入家办合规黑名单
套路 ② · "GIP-Select 基金保本 + 高回报"
销售常说"GIP-Select 基金年化 8—15%"。实际：
- GIP-Select 是 EDB 指定的风险投资·投向新加坡上市 / 私募 / 创投 / 房产
- 过往业绩不代表未来·5 年期间可能本金损失
- 销售方不能代为承诺基金回报·若有书面承诺属于欺诈
§ 8 · 真实公开案
- 新加坡 13O / 13U 取消案例：2023—2024 MAS 取消数家家办免税资格·因未达本地业务支出门槛 + AUM 拼凑（具体案件无名公开·MAS 年报披露）。
- "S$30 亿洗钱案"（2023-08）：新加坡警方查获 10 名外籍人士涉嫌洗钱 SGD 30 亿（约 USD 22 亿）· 涉及多个家办 / GIP 申请人。对 GIP 政策的影响：MAS 2024 起对家办申请人尽调极严·SOF 要求大幅提高·GIP 通过率下降。
- 2024 GIP 改革：以"S$30 亿洗钱案"为契机·EDB + MAS 2024—2025 联合改革：(a) 申请费 SGD 7K → SGD 20K；(b) AUM / 本地业务支出全面提高；(c) AUM 资金来源透明度要求加强。
§ 9 · 与港 CIES 对比 · 谁选哪个
详 OP2.2 港 CIES § 8 对比表。结论：
- 主业内地 / 不想真迁居 / 门槛敏感 → 港 CIES（HKD 3000 万 · 居住要求弱）
- 真迁居 / 想取得当地公民身份 / 高资产 → 新加坡 GIP（SGD 1000 万 — 2 亿 · 居住要求强）
- 家办为核心 + 长期家族基地 → 新加坡 13U + GIP C 联动
§ 10 · cross-link
- 新加坡税务居民 → STOP 04 新加坡部分
- 13O / 13U 家办深度 → 详柱 5 家办
- 放弃中国国籍 + 户籍注销 → OP6 · 户籍注销 hub
- 移民销售套路 → OP10