四家移民中介 · 推了你四个项目 · 怎么选

EB-5 · 美国绿卡之路 · 但 2024—2026 风浪大

• 投资门槛 · USD 80 万（TEA 高失业 / 农村）或 USD 105 万（非 TEA）
• 就业要求 · 创造或保护 10 个全职美国工作
• 身份 · 有条件绿卡 → 2 年后无条件绿卡 → 5 年后入籍
• 2022 改革后 · RIA 法案设立预备金 + 公开诚信审计 + Set-aside 类别（农村 / 高失业 / 基础设施）享有优先处理
• 2024—2026 排期 · 传统类别中国大陆出生人士排期 6+ 年；Set-aside 类别暂时无排期
• 2024—2025 风险 · 多个 EB-5 项目暴雷 —— SEC 起诉 Jay Peak / Quiros / Sethi 系列

EB-5 不是"投了钱就能去美国"。2024—2026 中国大陆 HNW 申请数量明显减少 · 主要因为 ——

• 传统排期太长 · Set-aside 类别又有真实项目筛选难度
• 暴雷案多 —— 客户血本无归的故事比"成功拿绿卡"的故事讲得多
• 美国政治不确定性 + 排华情绪 + 拿绿卡后全球征税 + 弃籍税

CIES 2.0 · 香港身份 · 但中国大陆护照不能直接申

• 投资门槛 · HK$3000 万
• 身份 · 投资签证 → 7 年通常居住 → 永久性居民身份证
• 申请人资格 · 外国国民 / 已取得外国 PR 的中国公民 / 澳门居民 / 台湾居民 —— 中国大陆护照不直接受理
• 2024-03 重启 · 2026-03 数据 · 申请数 3200+ / 预期投资 HK$460 亿+
• 优势 · 华人友好 / 离岸金融中心 / 税务有竞争力 / 离大陆近

CIES 是 2024—2026 中国 HNW 圈子里最热的目的地之一。但有个核心限制 —— 中国大陆护照不直接适用 —— 必须先有外国 PR / 澳门 / 台湾身份。详细见『3000 万就能拿香港身份』· 销售没说的那一条。

新加坡 GIP · 2024—2026 政策收紧

• 投资门槛 · 方案 A · SGD 1000 万投资新企业；方案 B · SGD 2500 万投资 GIP 认可基金；方案 C · SGD 5000 万投资单一家族办公室
• 身份 · 一步到永居（PR）—— 2 年后续签需满足实际投资 + 居住要求
• 2023—2026 政策收紧 · 2020 起门槛大幅提高 · 2024-12 起更严的尽职调查 · MAS 2025 家办合规审查升级（参见 9 FI 处罚案）

2024—2026 新加坡 GIP 申请数量明显下降 —— 门槛太高、合规审查严、华人客户被反复警示。很多中国 HNW 改走新加坡家族办公室 13O / 13U —— 不直接给身份但配 EP / DP 签证可长期居留。

葡萄牙 GV · 欧盟身份性价比之王 · 但要等

• 投资门槛 · 基金 EUR 50 万（2023-10 后房产投资被取消）
• 居住要求 · 每年仅 7 天实际居住 —— 堪称欧盟最宽松
• 身份 · 5 年居留许可 → 永居 → 6 年公民身份
• 2024—2025 处理时间长 · 葡萄牙移民局（AIMA）积压严重 —— 部分申请人等待 2—3 年

葡萄牙 GV 的优势在性价比 + 居住要求宽松。劣势在处理时间长 + 政策可能进一步收紧 + 葡萄牙税务居民身份后受全球征税。多数中国 HNW 把葡萄牙 GV 用作"备用身份"而不是主要居住地。

四个项目 · 真实成本 + 真实时间

用表格对照看 · 差距一目了然 ——

投资门槛 · EB-5 USD 80—105 万 · CIES HK$3000 万 · GIP SGD 1000—5000 万 · GV EUR 50 万

处理时间 · EB-5 6+ 年（传统）/ 1—2 年（Set-aside）· CIES 9—12 个月 · GIP 9—18 个月 · GV 24—36 个月

直接拿什么 · EB-5 有条件绿卡 → 绿卡 → 公民 · CIES 投资签证 → 永居 · GIP 一步到 PR · GV 居留许可 → 永居 → 公民

居住要求 · EB-5 每年 6 个月 · CIES 通常居住 · GIP 续签时年 8—10 个月 · GV 每年 7 天

税务影响 · EB-5 绿卡后全球征税 + 弃籍税 · CIES 仅本地征税 · GIP 仅本地征税 · GV 视居留 + 税居身份

2024—2026 实际偏好 · EB-5 下降 · CIES 上升 · GIP 下降 · GV 稳定

你的真实场景 · 怎么选

选 EB-5 · 如果

• 子女已在美就读 + 你计划长期定居美国
• 能承担美国税务居民全球征税
• 有专业顾问能评估项目 + 避免暴雷
• 能等 6+ 年排期或接受 Set-aside 项目

选 CIES · 如果

• 已有第三国 PR / 公民身份 / 澳门 / 台湾居民
• 商业重心仍在大中华区
• 希望不放弃中国国籍但有香港居留
• 可承受 HK$3000 万门槛 + 香港房产 / 资产配置

选 GIP · 如果

• 计划在新加坡设家族办公室或商业总部
• 接受极高合规审查 + 真实在新加坡经营
• 能承担 SGD 1000—5000 万投资
• 家族愿意实际居住新加坡（续签年 8—10 个月）

选 GV · 如果

• 希望低成本取得欧盟身份 + 申根免签
• 可等待 24—36 个月处理时间
• 不打算实际在葡萄牙居住（每年 7 天即可）
• 作为第二身份 / 备份身份使用 —— 不是主要居住地

很多中国 HNW 在 2024—2026 的真实组合不是"四选一" —— 是"一主一备" · 比如新加坡或香港作主 + 葡萄牙 GV 作欧盟备份。这种组合比单点豪赌一个项目更稳。

销售方常用的几个套路 · 警惕

套路一 · "现在投保锁定排期"（EB-5）

真相 —— USCIS 政策可能变 · 排期不"锁定" · 投资项目有暴雷风险。Jay Peak / Quiros / Sethi 系列就是教训。违反《广告法》第 24 条 + 第 4 条真实性原则。

套路二 · "100% 包过 · 不通过退款"

真相 —— 任何正规移民项目都不能"包过"。退款条款常设苛刻例外 —— 实际很难真退。违反《广告法》第 24 条 + 《消费者权益保护法》第 8 条 + 可能构成《刑法》第 224 条合同诈骗。

套路三 · "葡萄牙是欧盟最便宜"

真相 —— 葡萄牙处理时间已经 2—3 年 + 政策可能进一步收紧。"最便宜"不等于"最划算" —— 时间成本 + 政策不确定性可能让总成本更高。

套路四 · "新加坡 GIP 一步到永居最高效"

真相 —— GIP 一步到永居不等于"简单"。SGD 1000—5000 万门槛 + 严格合规 + 真实经营 + 续签实际居住要求。真实成本远高于门槛数字。

套路五 · "不需要 KYC 反洗钱审查"

真相 —— 错。所有正规移民项目都必须做 KYC + 源头资金证明 —— 这是反洗钱法核心要求。任何"不需要审查"的销售话术本身就构成违规 —— 后续大概率申请失败。