葡萄牙 D7 / GV 2026 现状?

葡萄牙仍然是欧盟最易门槛的居留路径之一,但核心条件已大幅收紧。两条主要路径:D7 月入签证 — 申请人需证明月被动收入 EUR 870 (大致 = 葡萄牙最低工资) · 入境后租房或购房 · 居留 5 年后可申国籍 (6 年总计含申请期); Golden Visa (GV) — 2023-10 起取消房地产投资路径 · 仅保留基金投资 EUR 50 万、文创捐赠 EUR 25 万、就业创造 10 个全职岗位三条。

2026 实战状况:(1) D7 是 90% 中国 HNW 选择的更稳路径 — 因为月入可通过被动股息 / 不动产租金 / 利息 / 退休金证明 → 不需要冻结 EUR 50 万基金, 且 D7 与 GV 拿到的居留卡权利相同(都享 Schengen 通行 + 5 年后国籍申请权)。(2) GV 2026 主流是基金路径 — 锁定 5—8 年 + 基金管理费年 1—2% + 多数基金回报零或负 = 实际花费 EUR 50 万。(3) 处理周期 SEF (现 AIMA) 历史性堆积 — 2024—2025 处理延误 12—24 个月、申请人 EUR 50 万已锁但居留卡未发的"过桥年"成普遍现象。

税务侧 — NHR (Non-Habitual Resident) 优惠几乎取消:2024 起新增 NHR 申请人不再享 10 年 20% 优惠税率 · 仅保留小范围"科技创新 IFICI" 路径 · 大部分中国 HNW 申请已无优惠 → 居留 183 天即全球收入按葡萄牙税(累进至 48%) → 实际多数家庭采用"持卡不居住"(每年仅入境 7 天满足续卡要求) 策略保持非税务居民。风险:(a) 不居住会被葡萄牙税务局 / 欧盟未来政策检视 (b) SEF/AIMA 续卡延误 (c) 子女若想真正用葡萄牙身份享 EU 教育需要长期居住 — 全球税触发。